Spaarhypotheek

Bij een spaarhypotheek betaal je iedere maand alleen de hypotheekrente en geen aflossing. Aan het einde van de looptijd betaal je de hypotheek pas volledig af. Door middel van een spaarverzekering spaar je dit bedrag bij elkaar.

Een verzekerde hypotheekaflossing
De premie die je maandelijks betaalt bestaat uit twee delen; een risicodeel en een spaardeel. Bij deze constructie weet je zeker dat de hypotheek kan worden afgelost. De hoogte van de spaarpremie is zo vastgesteld dat aan het einde van de looptijd het gespaarde bedrag gelijk is aan de hypotheekschuld.

Gegarandeerde uitkeer
De spaarhypotheek is vooral interessant voor mensen die niet verwachten in inkomen te gaan stijgen. Dit geldt bijvoorbeeld voor mensen die voor het eerst een huis kopen en weinig geld opzij hebben gelegd. De spaarhypotheek heeft een gegarandeerde uitkeer gelijk aan de hypotheekschuld op het eind en biedt hierdoor veel zekerheid.

Voordelen
- Gegarandeerde uitkeer gelijk aan de hypotheekschuld
- Gelijke woonlasten, zelfs bij een stijgende hypotheekrente
- Het kapitaal dat je spaart is belastingvrij

Nadelen
- De combinatie hypotheek en spaarverzekering is niet flexibel en geeft weinig ruimte
- Als de hypotheekrente laag is ben je relatief duur uit
- De uitkeer is nooit meer dan de hypotheekschuld