Krediethypotheek

De krediethypotheek werkt als een standaard bankrekening waarop je in het ‘rood’ mag staan. Het bedrag is echter een stuk hoger dan bij een kredietlimiet op een bankrekening. Je kunt geld opnemen en geld storten zolang je het limietbedrag maar niet overschrijdt. Elke maand betaal je rente over het bedrag dat je hebt opgenomen. Hoe hoog het bedrag is dat je op mag nemen hangt vooral af van de waarde van je woning.

Je huis als onderpand
Alleen wanneer de krediethypotheek wordt gebruikt voor verbetering van de woning is de rente die je betaalt volledig aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Als de krediethypotheek wordt gebruikt voor bijvoorbeeld de aankoop van een auto dan is de rente niet aftrekbaar. Toch is het aantrekkelijk om een krediethypotheek te nemen in plaats van bijvoorbeeld een doorlopend krediet omdat je bij een krediethypotheek de hypotheekverstrekker je huis als onderpand aanbiedt.

De krediethypotheek is vooral interessant voor mensen die extra geld willen hebben, bijvoorbeeld voor een verbouwing.

De voordelen
- Zelf bepalen hoeveel en wanneer er wordt terug betaald
- Vrijelijk opnemen van bedragen
- In sommige gevallen is de rente aftrekbaar

De nadelen
- De rente is in sommige gevallen niet aftrekbaar van de belasting
- De limiet is een stuk minder dan de waarde van het huis
- Variabele rente