Aflossingsvrije hypotheek

Bij de aflossingsvrije hypotheek los je niets af maar betaal je iedere maand alleen rente over het bedrag dat je geleend hebt. Aan het einde van de looptijd moet je de hypotheek in één keer aflossen.

Geen aflossingen, maximale hypotheekrenteaftrek
Doordat je bij een aflossingsvrije hypotheek niets aflost moet je de gehele looptijd rente betalen over het geleende bedrag. Je maakt dan maximaal gebruik van de hypotheekrente die fiscaal aftrekbaar is, wat zeer voordelig is. Je bent dan gemachtigd het maximale bedrag van de belasting aftrekken.

De laagste maandlasten
De aflossingsvrije hypotheek heeft in vergelijking met andere soorten hypotheken de laagste maandlasten. Dit heeft grotendeels te maken met het maximale bedrag dat je van de belasting mag aftrekken. Daarnaast betaal je alleen de hypotheekrente en geen aflossing. Aan de andere kant moet je er zelf wel voor zorgen dat de hypotheek volledig wordt afgelost aan het einde van de looptijd.

De aflossingsvrije hypotheek is vooral interessant voor mensen die het geld hebben om een eigen inbreng te doen. Hiernaast past de hypotheek perfect in combinaties met andere hypotheken.

Voordelen
- Zeer lage maandlasten in vergelijking met andere hypotheeksoorten
- Maximaal belastingvoordeel vanwege de hypotheekrenteaftrek
- Gemakkelijk te combineren met andere hypotheken

Nadelen
- Het maximale leenbedrag ligt altijd onder de verkoopwaarde van de woning
- Geen vermogensopbouw omdat er niet wordt afgelost
- Dikwijls een verplichte overlijdensrisicoverzekering